Если на собрании не собралось кворума, мы можем его проводить?   В соответствии с ч. 19 ст. 17 217-ФЗ, «Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей».  Если собрание на набрало кворум, оно не легитимно и не имеет права принимать решения по повестке дня. Проводить такое собрание нельзя.  Выход. Нужно назначать новое собрание. 

Что такое кворум  Кворум в СНТ — это количество членов товарищества, присутствующих на общем  собрании,  достаточное для признания данного собрания правомочным принимать решения по вопросам его повестки дня.  То есть кворум – это легитимность собрания, подтверждение, что мы имеем право его проводить.    Для СНТ кворум – простое большинство членов товарищества или их представителей, то есть 50%+1 и более человек (ч. 19 ст. 17 217-ФЗ).  Например. В СНТ 100 участков, 10 собственников участков – члены товарищества, а 90 человек – не члены товарищества. Значит, кворум для общего собрания будет 6 человек. 

Что такое решающий голос председателя товарищества?  Понятия «решающий голос» и «совещательный голос» имеют давнюю историю и уже давно стали общепринятой практикой.  Для СНТ, ОНТ, ТСН статус решающего голоса председателя товарищества определен четко в ч. 6 ст. 18 217-ФЗ: «Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим».  То есть если правление выбрано правильно, с нечетным количеством человек, например, 5 (председатель товарищества входит в это число), то при голосовании по определенному вопросу, когда 2 – «за», 2 – «против», голос председателя товарищества будет решающим.  Если он присоединится к двоим членам правления, которые голосовали «за», то решение будет 3 - «за», 2 - «против».